Question 1

Что значит «право аренды» у участка?

Accepted Answer

Продаётся не земля в собственность, а право временного землепользования на срок, указанный в лоте. Арендатор платит государству за пользование, а купленное право переоформляется на покупателя по договору.

Question 2

Что такое залоговое имущество банка?

Accepted Answer

Это объекты, которые банк взыскал у заёмщика по невыплаченному кредиту и теперь продаёт со своего баланса. Банк не заинтересован держать такое имущество: с 2026 года срок его нахождения на балансе ограничен тремя годами, поэтому витрины залогов у банков открытые и пополняются.

Question 3

Чем покупка у банка отличается от госторгов?

Accepted Answer

Порядком действий. На государственных торгах нужна электронная цифровая подпись, регистрация на площадке и гарантийный взнос, а заявка подаётся до дедлайна. У банка ничего этого нет: вы обращаетесь напрямую, срока подачи не существует, объект продаётся, пока не найдётся покупатель. Часть банковских объектов при этом уходит аукционом на сторонней площадке — тогда указанная цена стартовая, и это написано в карточке.

Question 4

Можно ли купить залоговый объект в ипотеку того же банка?

Accepted Answer

Часто да, и это одна из причин, по которой банки ведут такие витрины. Условия банк определяет сам и меняет их без предупреждения, поэтому мы их не переносим: уточняйте на его сайте или у менеджера, указанного в карточке объекта.

Question 5

Кто продавец и с кого спрашивать?

Accepted Answer

Продавец — банк. Invest Hub не участвует в сделке, не берёт комиссию и не влияет на цену: мы собираем открытые витрины в одном месте и переводим их на человеческий язык. Условия, осмотр, документы и оформление остаются на стороне банка.

Question 6

Что такое залоги Аграрной кредитной корпорации?

Accepted Answer

Имущество, которое перешло к АО «Аграрная кредитная корпорация» в счёт погашения долгов по кредитам: фермы, базы, склады, цеха, земля. Корпорация продаёт его сама, через электронные торговые площадки и прямыми переговорами, и публикует общий реестр на своём сайте. В разделе только нежилые объекты и земля из этого реестра, с датой, на которую он составлен.

Question 7

Что такое госторги?

Accepted Answer

Госторги — это электронные аукционы, на которых государственные органы и компании продают или сдают в аренду имущество: здания, помещения, землю, транспорт, доли в компаниях. Извещение о торгах публикуется на веб-портале реестра государственного имущества не менее чем за пятнадцать календарных дней до их проведения.

Question 8

Кто может участвовать?

Accepted Answer

Физические и юридические лица. Нужна электронная цифровая подпись и регистрация на площадке sauda.e-qazyna.kz. По отдельным категориям имущества есть ограничения — они указаны в извещении конкретного лота.

Question 9

Invest Hub продаёт эти объекты?

Accepted Answer

Нет. Мы информационная витрина: собираем лоты с государственной площадки и открытых витрин банков, переводим их на человеческий язык и сортируем по понятным признакам. Заявка подаётся у источника: по государственным лотам — на sauda.e-qazyna.kz, гарантийный взнос уходит оператору торгов; по банковским — самому банку. По залогам АКК обращаются в саму Аграрную кредитную корпорацию.

Земельные участки на торгах в Актобе и Актюбинской области

Кто продаёт

Особенности

Земельный участок 9,40 га в Актобе

4 земельных участка в Актобе

Право аренды земли 2 585 га в Шалкарском районе Актюбинской области

Право аренды земли 800 га в Темирском районе Актюбинской области

Право аренды земли 2 100 га в Айтекебийском районе Актюбинской области

Право аренды земли 1 500 га в Шалкарском районе Актюбинской области

Право аренды земли 412 га в Хромтауском районе Актюбинской области

Право аренды земли 412 га в Кобдинском районе Актюбинской области

Право аренды земли 1 500 га в Айтекебиском районе Актюбинской области

Право аренды земли 7 га в Алгинском районе Актюбинской области

Право аренды земли 2 000 га в Шалкарском районе Актюбинской области

Право аренды земли 1 305 га в Темирском районе Актюбинской области

Право аренды земли 621 га в Кобдинском районе Актюбинской области

Право аренды земли 1 590 га в Кобдинском районе Актюбинской области

Право аренды земли 2 242 га в Темирском районе Актюбинской области

Частные объекты в каталоге

Частые вопросы