Оценка бизнеса для сделки, банка и суда

Подберём оценщика, когда цифру должна принять третья сторона: банк, суд, нотариус или партнёр по сделке. Если отчёт никто не требует, подскажем, как посчитать цену для торга самому.

Когда нужен отчёт оценщика

Банк принимает бизнес или имущество в залог под кредит.
Стоимость доли спорят в суде или при разделе имущества.
Имущество вносят в уставный капитал товарищества.
Покупатель или инвестор ставит независимую оценку условием сделки.

Отдельного обязательного случая для частной продажи бизнеса между двумя сторонами в законе нет. Если отчёт никто не требует, цену считают сами.

Что делает оценщик

Считает стоимость бизнеса по доходу, по активам и по сравнимым продажам и сводит результат в одну цифру.
Отдельно оценивает оборудование, транспорт, помещение и товарные остатки.
Выпускает отчёт, который принимают банк, суд и нотариус.

Оценщик по закону это физическое лицо со свидетельством о квалификации, выданным палатой оценщиков, и членством в одной из палат (статья 1 закона об оценочной деятельности). Это стоит проверить до заказа отчёта.

Как посчитать цену для торга самому

Для точки дешевле 30 млн ₸ главный метод по прибыли: чистая месячная прибыль, умноженная на срок окупаемости в месяцах. В нашем замере объявлений продавцы просят около 8-9 месячных прибылей.

Из прибыли сначала вычитают зарплату человека, который работает в точке. Если это сам владелец, новому хозяину придётся нанять управляющего, и срок окупаемости вырастет.

Как проходит подбор

Вы оставляете заявку: имя, телефон и пару слов о задаче.
В течение рабочего дня уточняем по телефону или в мессенджере, что за сделка, в каком городе и к какому сроку.
Предлагаем специалиста под эту задачу и знакомим напрямую. Цену, объём работ и договор вы согласуете с ним сами.
Если специалист не подошёл, скажите, и мы предложим другого.

Частые вопросы

Сколько стоит оценка бизнеса?

Зависит от объекта и цели отчёта. Для ориентира: по прайсу одной из алматинских оценочных компаний на август 2026 года оценка магазина стоит от 80 000 ₸, ресторана от 150 000 ₸, имущественного комплекса от 300 000 ₸. Оценка бизнеса целиком дороже оценки имущества, точную цену оценщик называет после запроса.

Обязательна ли оценка при продаже бизнеса?

При частной сделке между двумя сторонами нет. Отчёт нужен, когда цифру должна принять третья сторона: банк под залог, суд, нотариус при разделе имущества или налоговый орган при вкладе имуществом в уставный капитал.

Чем оценка по прибыли отличается от оценки по активам?

По прибыли считают, за сколько месяцев вернутся вложенные деньги. По активам считают, сколько стоит то, что можно продать по частям, и это нижняя граница цены. Если цена сильно выше активов, разницу должна окупать прибыль.

Разборы по теме: три метода оценки бизнеса, как купить готовый бизнес, как продать бизнес, каталог готового бизнеса.

Услуги оказывают независимые специалисты. Invest Hub знакомит стороны и не участвует в договоре между вами и специалистом. Текст на странице справочный и не заменяет консультацию по вашей сделке.

Другие услуги для сделки

Бухгалтерия и налоги: Бухгалтер для купленного или нового бизнеса: приём учёта, режим налогов, НДС.
Юридическое сопровождение: Юрист на сделку: проверка компании, договор по доле или активам, перерегистрация.
Проверка перед покупкой: Юрист и финансист проверят компанию и цифры продавца до передачи денег.
Финансирование сделки: Кредит, лизинг и господдержка под покупку бизнеса или помещения.
Страхование: Брокер разберёт обязательные полисы и сравнит условия страховых компаний.